Reformas integrales en Murcia con el presupuesto cerrado por partidas
Hacemos reformas integrales en Murcia: la vivienda entera, de la demolición a la pintura, con una sola empresa, un solo contrato y una persona al frente. El precio orientativo va de 350 a 950 € por metro cuadrado y el plazo habitual, de 6 a 16 semanas, según lo que se toque.
4,8 sobre 5 en Google, 126 reseñas ejemplo
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- 350-950 €/m²Precio orientativo según calidades (guía de enero de 2026)
- 6-16 semanasPlazo según redistribución y acabados
- Por partidasMano de obra y materiales por separado
- Presupuesto por partidasCada trabajo con su importe, sin un precio global.
- Plazo en el contratoFecha de inicio y de entrega por escrito.
- Una persona al frenteTu responsable de obra, con nombre y teléfono.
- Revisión final contigoRecorremos la casa y cerramos lo pendiente.
Compromisos de la marca de ejemplo. En la web real se ajustan a lo que firme la empresa.
¿Qué incluyen las reformas integrales en Murcia?
La renovación completa de la vivienda: se derriba lo que sobra, se rehacen instalaciones y se terminan suelos, paredes, techos, cocina y baño. Si solo quieres cambiar una estancia, quizá te encaje mejor una reforma de cocina o de baño.
Entra en el presupuesto
- Demolición y retirada de escombros.
- Albañilería: redistribución de tabiques y huecos, y recrecidos.
- Fontanería, saneamiento y electricidad nueva, con mecanismos e iluminación LED.
- Alicatados, suelos, pintura y falsos techos.
- Carpintería interior: puertas y armarios.
- Cocina y baño: obra, muebles, sanitarios y grifería.
- Dirección de obra, gestión de residuos y limpieza final.
Se presupuesta aparte
- Proyecto técnico, si la obra lo exige.
- Tasas e impuestos municipales de la licencia.
- Mobiliario suelto y decoración.
- Electrodomésticos, si no los incluyes en la cocina.
- Carpintería exterior (ventanas), si la cambias.
- Climatización: aire acondicionado o aerotermia, si la incluyes.
- Imprevistos que aparezcan al abrir paredes: se avisan y se aprueban antes.
¿Solo una estancia? Mira nuestras reformas de cocinas en Murcia y nuestras reformas de baños en Murcia. Para ver el resto de servicios, vuelve a la página de inicio.
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Murcia?
Entre 350 y 950 € por metro cuadrado, con IVA incluido, según una guía de precios de enero de 2026. Un piso de 90 m² de calidad estándar sale entre 45.000 y 58.500 €. Ajusta los metros y las calidades para ver tu caso.
Qué recoge este rango
- El precio de la guía de enero de 2026 para Murcia.
- Es una partida dentro de una reforma en una vivienda de 100 m².
- IVA incluido. La guía no indica el tipo aplicado.
- No sustituye a la visita: tu precio sale de medir tu caso.
Orientación de precio
45.000 – 58.500 €
90 m² · calidad estándar · IVA incluido
Plazo orientativo: 6 a 12 semanas en una obra estándar sin cambios estructurales. No cuenta el tiempo de la licencia.
Es una orientación, no un presupuesto: depende del estado de la casa, de las instalaciones y de lo que elijas. El presupuesto por partidas llega después de la visita.
De dónde salen estos números
Son los precios de la guía «¿Cuánto cuesta una reforma integral en Murcia? Precios 2026» de Cronoshare, actualizada el 7 de enero de 2026 y consultada el 6 de octubre de 2026. La guía indica que sus precios incluyen IVA, sin decir a qué tipo, y no detalla qué entra en cada calidad ni si cuenta licencias o mobiliario suelto. Por eso el resultado es una orientación, no un compromiso de Sosiego.
| Calidad | €/m² | 90 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Básica | 350-450 | 31.500-40.500 € | 35.000-45.000 € |
| Estándar | 500-650 | 45.000-58.500 € | 50.000-65.000 € |
| Premium | 700-950 | 63.000-85.500 € | 70.000-95.000 € |
Cocina (suministro e instalación) y baño completo son partidas de una vivienda de 100 m² de esa misma guía: 5.000-10.000 € y 2.500-5.500 €. Los plazos (6-12 semanas en obra estándar sin cambios estructurales; 10-16 con redistribución, instalaciones completas y acabados premium) también salen de ella.
¿Cómo se desglosa el presupuesto de una reforma integral?
Por partidas: cada trabajo con su importe, en lugar de un precio global que no se puede comprobar. Así ves dónde va el dinero y qué cambia si eliges otra calidad. Este es un ejemplo de un piso de 90 m² de calidad estándar.
| Partida | Importe |
|---|---|
| Demolición y retirada de escombros | 3.100 € |
| Albañilería y tabiquería | 6.200 € |
| Fontanería y saneamiento | 4.300 € |
| Electricidad: instalación completa y mecanismos | 5.400 € |
| Alicatados y solados | 9.800 € |
| Carpintería interior: puertas y armarios | 5.600 € |
| Cocina: muebles, encimera y fregadero | 6.900 € |
| Baño: sanitarios, mueble, grifería y mampara | 4.100 € |
| Pintura y falsos techos | 4.700 € |
| Limpieza final, gestión de residuos y dirección de obra | 2.300 € |
| Total (unos 582 €/m²) | 52.400 € |
Ejemplo ilustrativo: las cifras no son de una obra real y cuadran con el rango de la calculadora. Tu presupuesto saldrá de medir tu casa.
¿Cuánto se tarda en reformar un piso entero?
De 6 a 12 semanas en una obra estándar sin cambios estructurales, y de 10 a 16 si hay redistribución, instalaciones completas o acabados premium. Son los plazos de la misma guía de precios. El tuyo lo firmamos tras la visita, y no cuenta el tiempo de la licencia.
Visita y presupuesto por partidas
Semanas 1 a 3
Medimos, revisamos instalaciones y te damos el presupuesto partida a partida, con el plazo en el contrato.
Obra con parte semanal
De 6 a 16 semanas
Una persona al frente y, cada viernes, fotos y un parte de lo hecho y lo que viene.
Revisión y entrega
Fin de obra
Recorremos el piso contigo y cerramos lo pendiente en la fecha firmada.
Así se ordena una reforma integral
- Demolición y retiradaSe quita lo que sobra y se saca el escombro con contenedor.
- Albañilería y tabiquesSe levantan o tiran tabiques y se prepara cada estancia.
- Fontanería y electricidadInstalaciones nuevas antes de cerrar paredes y suelos.
- Yesos, alicatados y suelosLas superficies que luego se ven, con sus tiempos de secado.
- CarpinteríaPuertas, armarios y rodapiés, cuando el polvo ya ha bajado.
- Cocina y bañoMuebles, sanitarios, grifería y mampara.
- Pintura y acabadosLo último que se toca, para no estropearlo.
- Limpieza y revisiónRecorrido contigo y lista de pendientes con fecha.
¿Necesito licencia para reformar un piso en Murcia?
Depende de lo que toques. Según la obra, el Ayuntamiento puede pedir licencia, una declaración responsable o ningún trámite. Lo confirmamos en la visita y no empezamos sin la autorización que corresponda.
Qué hacemos nosotros
- Vemos qué vas a tocar: estructura, instalaciones, fachada o solo interior.
- Te decimos qué trámite pide el Ayuntamiento para esa obra.
- Preparamos la documentación con el técnico.
- Metemos las tasas en el presupuesto, aparte del precio de obra.
Qué te pedimos a ti
- Que nos cuentes qué quieres cambiar, también lo pequeño.
- Los datos de la vivienda y, si vives en comunidad, sus normas de obras.
- Tu firma en cada decisión que cambie el precio o el plazo.
¿Cómo termina una reforma integral con nosotros?
Dos obras terminadas, contadas con plazo y dinero. La segunda tuvo un imprevisto y por eso se desvió.
Piso de 85 m² en Vistalegre ejemplo
Reforma integral con cocina y baño nuevos. Se mantuvo la distribución y la entrega llegó una semana antes de lo firmado. Si no se hacía así: sin fechas por partida, cocina y baño se encadenan tarde y la entrega se va semanas.
Casa de 140 m² en Espinardo ejemplo
Reforma integral con instalación eléctrica nueva. Al abrir un baño apareció una bajante en mal estado: se presupuestó aparte, el cliente lo aprobó y la obra siguió. Si no se hacía: la bajante vieja habría quedado tapada bajo el alicatado nuevo, hasta el primer atasco o la primera fuga.
Obras de ejemplo para la demo: los clientes y las cifras no son reales. En la web real irán obras terminadas, con fotos del antes y el después.
Nuestra opinión antes de una reforma integral: lo que vemos en obra
Una reforma integral se decide con lo que hay detrás de las paredes, no con el catálogo de acabados. Esto es lo que más aparece al abrir en Murcia y cuándo te aconsejamos otra cosa.
Lo que aparece al abrir
- Fontanería de hierro galvanizado con años de cal: el agua de Murcia es dura y la estrecha por dentro.
- Bajantes de fibrocemento compartidas con la comunidad: se coordina con el administrador antes de tocarlas.
- En casas de huerta, vigas y forjados que conviene que revise el técnico antes de cargar más peso.
Cuándo no te recomendamos una integral
- Si solo fallan la cocina y el baño, y la instalación mide bien: una reforma parcial te sale mucho más a cuenta.
- Si vas a vender pronto: te decimos qué arreglos suben el precio de venta y cuáles no.
- Si quieres empezar en julio o agosto con prisa: con el calor, morteros y autonivelantes se hacen a primera hora y la comunidad suele limitar los horarios de obra.
Un dato nuestro: en 2025, el imprevisto que más se repitió en reformas integrales fue la bajante comunitaria: apareció en 4 de cada 10 pisos dato de ejemplo. Por eso la revisamos en la primera visita y va en el presupuesto como partida aparte.
¿Qué garantía tiene una reforma integral?
La que firmamos en el contrato para la mano de obra. La ley de edificación fija garantías de 10, 3 y 1 año, pero solo para obras que cambian la configuración del edificio. Una reforma de interior normal queda fuera, así que no la citamos como garantía de nuestra obra.
Lo que fija la ley
- Edificación (arts. 2 y 17): 10, 3 y 1 año, para obras que cambian estructura, volumen, fachada o uso del edificio.
- Productos: 3 años de garantía legal para bienes de consumo nuevos (grifería, sanitarios, electrodomésticos).
Lo que firmamos nosotros
- Garantía de la mano de obra, con plazo escrito en el contrato (2 años en esta demo) ejemplo.
- Facturas y garantías de los productos el día de la entrega.
- Lista de pendientes con fecha tras la revisión final.
Preguntas frecuentes sobre reformas integrales
¿Se puede vivir en casa durante una reforma integral?
Casi nunca. Durante semanas no hay cocina, ni baño, ni luz estable en todas las habitaciones, y hay polvo y ruido. Lo normal es alojarse fuera y volver al terminar. Si solo vas a reformar la cocina o el baño, sí suele ser posible: mira reformas de cocinas en Murcia y reformas de baños en Murcia.
¿Qué pasa si aparece un imprevisto durante la obra?
Pasa a menudo en pisos antiguos: humedades, tuberías en mal estado, una instalación eléctrica que no cumple. Lo avisamos con fotos, medimos qué cuesta resolverlo y te damos ese precio aparte. No se hace nada sin tu firma.
¿Qué IVA lleva una reforma integral?
El 10 % en lugar del 21 % puede aplicarse a obras de renovación y reparación de una vivienda si se cumplen tres condiciones: quien encarga la obra es un particular y la vivienda es para uso propio, la vivienda tiene al menos dos años y los materiales que aporta la empresa no superan el 40 % de la base imponible. Si falta alguna, el tipo es el 21 %. Fuente: Agencia Tributaria, consultada el 6 de octubre de 2026. Lo comprobamos contigo antes de presupuestar.
¿Puedo elegir yo los materiales?
Sí. Te enseñamos opciones por calidades (básica, estándar y premium) y su efecto en el precio, y tú decides. El presupuesto separa mano de obra y materiales, así que ves qué cambia cuando eliges otro suelo, otra grifería u otra pintura.
¿Es mejor reformar por fases o de una sola vez?
No hay una regla fija. Hacerlo de una sola vez evita repetir demoliciones, polvo y desplazamientos de gremios. Por fases tiene sentido si el presupuesto o la vida en casa no permiten parar. Lo vemos en la visita y te enseñamos las dos opciones con su coste.
¿Hay ayudas o subvenciones para una reforma integral en Murcia?
Existen ayudas públicas para rehabilitar y mejorar la eficiencia energética de viviendas, pero cambian con cada convocatoria y tienen requisitos propios. No prometemos ninguna cifra. Consulta la convocatoria vigente en la sede del Ayuntamiento o de la Comunidad Autónoma antes de empezar: muchas exigen pedir la ayuda antes de iniciar la obra.
¿Cómo se paga una reforma integral?
Por fases, ligadas al avance de la obra, y por escrito en el contrato. No pedimos el importe completo por adelantado. No ofrecemos financiación propia.
¿Hacéis reformas integrales en Cartagena, Lorca o Molina de Segura?
Sí, nos desplazamos desde Murcia a Molina de Segura, Alcantarilla, Las Torres de Cotillas, Santomera, Cartagena y Lorca. No tenemos oficina en esos municipios: la visita y la dirección de obra salen de nuestra sede en Murcia y el presupuesto recoge el desplazamiento.
Pide tu presupuesto de reforma integral en Murcia
Cuéntanos qué quieres reformar y en qué casa. Te respondemos en un día laborable y, si encaja, fijamos la visita para medir. La visita es sin compromiso.
- Sosiego Reformas
Calle Ejemplo, 18 · 30009 Murcia - 968 000 000
- WhatsApp: 600 000 000
- info@sosiego.example
Lunes a jueves 9:00-14:00 16:00-19:00 Viernes 9:00-14:00
Dónde trabajamos. En Murcia capital y, desplazándonos desde Murcia, en Molina de Segura, Alcantarilla, Las Torres de Cotillas, Santomera, Cartagena y Lorca. No tenemos oficina en esos municipios.
Dirección, teléfonos, horario y municipios de ejemplo para la demo: se confirman con la empresa.
El mapa de Google no se carga hasta que lo aceptes: así no se envían datos a terceros sin tu permiso.
Demo: aquí se cargaría el mapa de Google con la dirección de Sosiego.